18-35 m²
Murad yta
4-8 dagar
Tid på tak
10-25 mm
Fogdjup som rensas ur
Skorstensrenovering med omfogning på en bostadsrättsförening i SoFo, Södermalm brukar bli aktuell när fogarna har vittrat, frost har öppnat små sprickor och plåtanslutningar runt skorstenen inte längre håller tätt mot regn och smältvatten. På äldre tak syns problemen ofta först högt upp i murverket där slagregn, sot och temperaturväxlingar bryter ner bruket, och då behöver murverket stabiliseras innan lösa tegelstenar eller fuktvandring hinner orsaka följdskador i vinden och takkonstruktionen.
Så genomförs omfogning av skorsten på flerbostadshus
På tak i den här typen av kvarter krävs först en tydlig genomgång av murstockens skick, infästningar, plåtbeslag och närliggande taktäckning. Fogarna kontrolleras från krön ner till anslutning mot taket, och partier med sönderfruset bruk, bomljud eller spruckna stenar markeras. Därefter rensas skadade fogar ur till fast underlag, ofta 10 till 25 millimeter djupt beroende på hur hårt det gamla bruket sitter och hur mycket som har eroderat. Dammbildning begränsas med uppsamling och försiktig borstning så att nya fogar får god vidhäftning mot rent tegel.
Murning, fogbruk och utsatta detaljer
På äldre skorstenar används ett bruk som är anpassat till tegeltyp och rörelser i murverket. För hårda bruk undviks eftersom de kan stänga inne fukt och skapa nya sprickor när temperaturen skiftar snabbt mellan kalla nätter och solvarma dagar. Nya fogar trycks in ordentligt i flera omgångar och bearbetas till jämn profil så att vatten inte blir stående i foglivet. Om enstaka tegel är frostsprängda byts de ut i samband med fogningen, och krönplattan ses över eftersom små otätheter där ofta leder ner vatten i hela skorstenskroppen.
Arbete vid takgenomföring och plåt
Skorstenens nederdel är nästan alltid extra känslig. Där möter murverk taktäckning, underbeslag och uppvik, och minsta glipa kan leda in fukt under ytskiktet. Därför kontrolleras anslutande plåtdetaljer noggrant, särskilt fotbeslag, sidobeslag och överbeslag. Om plåten har släppt från murverket eller om äldre infästningar inte längre håller tätt, kompletteras eller byts beslag så att vatten leds ut ovanpå takytan igen. På lutande tak behöver även närliggande pannor eller bandtäckta partier lyftas lokalt för att ge rätt överlapp och rätt infästning runt genomföringen.
Säkerhet, väder och kontroller på höjd
Arbete på skorsten i tät stadsmiljö kräver stabil åtkomst och tydlig avgränsning. Ställning, taksäkring och fallskydd anpassas efter höjd, taklutning och var material kan lyftas upp utan att belasta känsliga delar av taket. Arbetsmiljöverkets regler för arbete på hög höjd följs, och på flerbostadshus används ofta väderskyddad arbetsyta om renoveringen sker under en period med återkommande nederbörd. Själva fogningen sker helst när murverket är fritt från is och inte är överhettat av stark sol, eftersom både uttorkning och kyla påverkar härdningen i bruket.
Besiktning av funktion efter renovering
Efter omfogning kontrolleras fogfyllnad, fogsläpp, övergångar mot beslag och avrinning runt skorstenen. Om toppbeslag, huv eller gnistskydd ingår i arbetet granskas även dessa så att infästningar sitter korrekt och inte skapar nya läckpunkter i murverket. Finns eldragning nära taksäkerhet eller belysning på vinden behöver elarbeten hanteras av behörig elinstallatör enligt Elsäkerhetsverket. Resultatet blir en skorsten med tätare fogar, stabilare murverk och bättre motstånd mot fuktbelastning under höst, vinter och tidig vår.
Det här ingår ofta
- ✓ Uppmärkning av skadade fogar och kontroll av tegel
- ✓ Urkratsning av löst bruk och omfogning till fast djup
- ✓ Byte av frostsprängda tegel där murverket har tappat bärighet
- ✓ Översyn av plåtanslutningar, krön och vattenavledning
Material
| Material | Mängd |
| Hydrauliskt kalkbruk | 8-14 säckar |
| Ersättningstegel | 20-60 st |
| Plåtbeslag | 6-12 lm |
| Primer och fogmassa vid plåtanslutning | 4-8 patroner |
Liknande arbeten på skorstenar och takgenomföringar
Renovering av skorstenar på bostadsrättsföreningar omfattar ofta mer än själva fogarna. Murverkets skick behöver läsas tillsammans med plåtanslutning, krönets avvattning och hur takytan runt genomföringen är uppbyggd. På äldre fastigheter syns skadorna först i foglivet, men orsaken ligger ofta i en kombination av ålder, frost och vatten som blir stående vid felaktiga övergångar.
Ett genomtänkt upplägg omfattar därför rensning av fogar, ersättning av skadat tegel, kontroll av beslag och tätning i de punkter där regn pressas in av vind. Omfattningen påverkas av hur många sidor av skorstenen som är väderutsatta, hur högt murverket sticker upp över tak och om flera rökkanaler samlas i samma skorstenskropp. För bostadsrättsföreningar blir samordning med taksäkerhet, åtkomst och boendemiljö ofta en viktig del av planeringen.
- ✓ Kontroll av fogsläpp, sprickor och frostsprängt tegel
- ✓ Omfogning med bruk anpassat till äldre murverk
- ✓ Översyn av krön, huv och plåtanslutningar mot tak
- ✓ Säker åtkomst med hänsyn till höjd och taklutning
- ✓ Slutkontroll av täthet, fogprofil och vattenavledning
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv förutsättningarna i formuläret här intill så blir det lättare att komma vidare med rätt hjälp för skorstensrenovering och plåtarbete.